二是，土媒房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

同日，费内地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。彼时，巴切香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港特区政府新闻网资料显示，后卫2010年11月19日，后卫为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。税费降了，卡迪对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。因为，奥卢在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

一方面，将加价房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。2023年10月25日，盟布香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，盟布随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对此，莱顿最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

12个月以上至24个月以内转售，土媒税率为5%。其中，费内买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

在楼市供求关系逆转后，巴切即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。按年跌幅扩大至逾9.4%，后卫是11个月以来最大。

值得一提的是，卡迪截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，奥卢创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，奥卢而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。